До края на миналата година цените на жилищата в столицата са се покачили с малко над 15% спрямо същия период на предходната година. Интересен е фактът, че новопостроените апартаменти в София са поскъпнали със само 4,6%. Това от една страна означава, че новото строителство е достигнало своята оптимална стойност при продажба. В същото време е показателно за търсенето на имоти старо строителство.

Стаите в новите жилища са по-малки в сравнение с тези в старите. Това не се харесва на част от купувачите и те умишлено се насочват към простора и удобството на старото строителство. Което от своя страна показва, че не винаги причината за интереса е поради бюджетни ограничения. Блоковете, строени преди повече години, не разполагат с лично място за паркиране или подземни гаражи, но около тях обикновено достатъчно пространство осигурява спокойствието, че собствениците на автомобили винаги ще има къде да паркират. И отново си струва да се споменат общите части и тяхното заплащане при купуване на имот в новопостроена сграда, докато в старото строителство се заплаща само площта, в която реално се живее.

Разбира се, много позитиви има и при покупка на жилище в новопостроена сграда. Основният позитив на новото строителство се обобщава с неговото качество. Фирмите-изпълнители са изключително стриктни по отношение на използването на най-новите и качествени материали и технологиите и спазването на сроковете. Инвестицията в такъв имот е по-дългосрочна, а това е важна предпоставка младите семейства да се интересуват от тях.

Малките жилища са по-търсени, когато става дума за покупка с цел инвестиция. Те по-лесно се рентират и ако са в район активен наемен пазар могат да постигнат една много добра годишна доходност. Повече тристайни жилища се продават напоследък, споделят впечатленията си брокери на имоти. Всъщност, по обеми продажба те вече догонват двустайните – традиционен лидери в това отношение.
Планирате ли покупка на апартамент в София? Винаги можете да разчитате на: www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/