Поделиться

+359 52697777
info@dreamtour.bg
banner
banner
Болгарские покупатели недвижимости – самые активные на рынках морских курортов страны
Болгарские покупатели на рынке курортной недвижимости на море в значительной степени смогли компенсировать отсутствие русскоговорящих, количество которых значительно уменьшилось из-за украинского кризиса и напряженности в отношениях между Россией и Западом, пишет investor.bg

Уход россиян, однако, создал ощутимый  дисбаланс на рынке курортной недвижимости страны. Предложение значительно превышает спрос, в настоящее время не может быть и речи о новых проектах вообще, а застройщики продолжают заниматься объектами, начатыми до кризиса, говорится в сообщении инвестиционной компании GreenLife.
 
Летом на черноморском побережье Болгарии на продажу были выставлены 30 тыс. курортных объектов. В это число входит жилье в Бургасе, Варне, Созополе, Приморско, Поморие, где инвесторы ищут второй дом.

Цены, при этом, с начала  украинского кризиса снизились примерно на треть. Последние три месяца этого года ценовые уровни остаются стабильными, но не показывают никакого роста.

Несмотря на уменьшение числа русскоговорящих покупателей, общий объем сделок с курортным жильем в Болгарии не показывает значительных изменений из-за активизации местных покупателей. "Из полностью внешнего рынок недвижимости в сегменте „второго дома” все более становится  внутренним”, отмечают из компании, дополняя, что болгары уже занимают 30% рынка.

Болгары – владельцы курортной недвижимости, есть также и среди западных покупателей. Речь идет о болгарах с иностранным гражданством или смешанными браками.

Специалисты также отмечают, что рынок жилья в Болгарии не является привлекательным для граждан западных стран. Они предпочитают Испанию, несмотря на то, что там курорты являются значительно более дорогостоящими,  хотя и предлагают сходное качество недвижимости для отдыха.

„Параллельно с более высоким стандартом жизни улучшается имидж страны, который часто оказывается серьезным препятствием для Болгарии”.

Из оставшихся рускоговорящих покупателей на рынке Болгарии русские продолжают доминировать, 15% -  покупатели из Украины, 5% - из Казахстана,и 3% из Беларуси.

Подавляющее большинство нынешних владельцев недвижимости в Болгарии покупают жилье исключительно для личного пользования, отмечают из Green Life. Менее 20% покупателей готовы сдавать свою недвижимость в аренду, когда ею не пользуются. Следовательно,  большую часть сезона такие квартиры остаются пустыми.

Что касается цен, если наиболее востребованные квартиры на море с одной спальней до украинского кризиса стоили 60 тыс. евро, то сегодня их можно купить максимум за 50 тыс. евро.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
25/10/2016 09:43:02Элитная недвижимость продолжает привлекать богатых покупателей
Хотя на мировом рынке элитной недвижимости и существуют  некоторые проблемы из-за политической неопределенности, данный  вид активов остается предпочтительным для богатых инвесторов, пишет CNBC, ссылаясь на отчет консалтинговых компаний YouGov Affluent Perspective и Luxury Portfolio International. Исследов...
25/10/2016 09:38:44Коммерческая недвижимость в Софии – одна из самых дешевых в Европе
София остается одним из самых дешевых рынков в Европе в сегменте коммерческой недвижимости, хотя темпы роста  цен тут опережают средние по Европейскому союзу, показывают данные консалтинговой компании Cushman&Wakefield, которые цитирует investor.bg. Среднемесячные ставки за аренду офисных площадей в столице...
25/10/2016 09:28:593 дня, чтобы купить недвижимость выгодно и надежно
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения. Здесь в комфортных условиях покупатели жилья смогут пообщаться с застройщ...
24/10/2016 09:35:15Торговая недвижимость в Испании – самый привлекательный сегмент для инвесторов
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Испании замедлил рост в первые девять месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причина, однако, заключается в уменьшении крупных портфельных сделок, пишет интернет-издание property-magazine.eu. Учитывая сделки, которые находятся в стадии ...
21/10/2016 09:13:00Британцы начали покупать недвижимость в Европе за „золотые визы“
Все больше британцев, обеспокоенных Brexit-ом и вероятностью ограничения свободного перемещения в Европейском союзе, начали подать заявку на паспорта в других странах ЕС. Не у всех из них, однако, есть дед ирландец или француз, как и не все они имеют итальянские корни. Но такую возможность им предоставляют различные...
скайп звонок
My status