+359 52697777
info@dreamtour.bg
banner
banner
Северная Америка после кризиса привлекла наибольший объем инвестиций в коммерческую недвижимость
Северная Америка стала ведущим направлением для инвестиций в первоклассную коммерческую недвижимость  после финансового кризиса (с 2009 по 2015 г.), показывают данные консалтинговой компании Knight Frank, включенные в последний отчет о концентрации богатства The Wealth Report за 2016 год.

Объем инвестиций в регионе за этот период достиг почти 1,4 трлн. долларов. За ним следует Европа с 1,3 трлн. долларов, а на третьем месте - Азиатско-тихоокеанский регион с 802 млрд  долларов. Остальные регионы привлекли 62 млрд. долларов.

Частное богатство играет огромную роль для роста большинства ведущих мировых рынков коммерческой недвижимости. Одновременно с расширением масштабов инвесторов расширилась и их географическое направление, говорится в докладе.

Может, это и звучит парадоксально, но кризис, который причинил серьезный макроэкономический кризис, на самом деле оказался весьма плодотворным для рынка бизнес-недвижимости в глобальном масштабе. Сочетание слабого роста, низкой инфляции и низких ставок вызвало смещение огромного объема капитала в сектор на фоне слабого представления основных активов – акций и облигаций, подчеркивают эксперты.

В нижней части экономического цикла в 2009 году инвестиции в коммерческую недвижимость в глобальном масштабе достигли 216 млрд. долл., показывают данные Real Capital Analytics. Только в течение одного года глобальные инвестиции выросли на 67% до 362 млрд долларов, а четыре года спустя эти объемы уже превышают 700 млрд. долл., пишется в докладе.

Доля инвестиций частного капитала на рынке коммерческой недвижимости в глобальной перспективе, однако, остается относительно устойчивым в течение последних лет – 23,4% в 2009 году, достигнув 26,4% от общего объема инвестиций в 2015 году. Если в 2009 г. институциональные инвестиции в коммерческую недвижимость  составили 162 миллиарда долларов, а  частные достигли 54 млрд.долларов, то в 2015 году это соотношение уже составляет 539 млрд. долл. против 178 млрд долларов.

Наиболее высокая доля трансграничных операций пришлась на инвесторов из Азии, особенно из Китая и Ближнего Востока.

Лондон является наиболее предпочтительным местом для инвестиций в первоклассные объекты бизнес-недвижимости и в так называемые „трофейные активы“. Огромным потенциалом для развития обладают и города в Германии, а также Сан-Франциско и весь западный берег США, как и ведущие города Австралии.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
29/02/2016 09:28:46Инвестиции в коммерческую недвижимость в Центральной Европе достигли рекордов в конце 2015 года
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость на основных рынках Центральной Европы – Польше, Чехии, Словакии, Венгрии и Румынии, достигли нового рекорда в конце прошлого года, показывают данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которые цитирует интернет-издание worldpropertyjournal.com. В послед...
29/02/2016 09:23:31Гонконг - лидер по арендным ставкам на первоклассную офисную недвижимость
Офисы в центральном районе Гонконга - самые дорогие в мире, показывают данные консалтинговой компании JLL. В первом докладе Premium Office Rent Tracker, где сравниваются 24 из ведущих рынков в мире, компания заявляет, что годовая аренда одного квадратного метра офисной площади в центре Гонконга составляет более 2 80...
26/02/2016 09:26:14Реформы сделают налоговый статус иностранных и местных инвесторов в недвижимость в Германии одинаковым
Налоговый статус местных и иностранных инвесторов в недвижимость в Германии будет одинаковым, сообщает Reuters. Правительство канцлера Ангелы Меркель должно одобрить законопроект, согласно которому иностранные и местные инвесторы будут платить одинаковые налоги. Таким образом Берлин избежит вмешательства европейских...
26/02/2016 09:20:41Рынок элитной недвижимости в Италии вновь идет вверх
Рынок элитной недвижимости в Италии поменял направление движения -  и просмотры, и продажи в данном сегменте рынка в прошлом году показали рост, пишет интернет-издание propertywire.com, ссылаясь на данные консалтинговой компании Knight Frank. Региональные различия, однако, все еще довольно серьезные. В Венеции,...
25/02/2016 09:49:48Недвижимость в Болгарии: выходит на рынки Софии, Пловдива, Варны и Бургаса
Польская сеть отелей Orbis Hotel Group планирует новые проекты не только в столице Болгарии, Софии, но и за ее пределами – в городах Пловдив, Бургас и Варна, пишет investor.bg Речь идет в основном о брендах Novotel и Ibis, которые уже присутствуют в Софии, но, возможно, также появятся и другие марки группы Acc...
скайп звонок
My status