+359 52697777
info@dreamtour.bg
banner
banner
На элитную недвижимость в Италии цены практически не изменились

цены на недвижимость в италииЦены на недвижимость в Италии замедлили падение

Как цены на недвижимость в Италии провоцируют спрос

С 2008 по 2015 год стоимость «квадрата» недвижимого имущества в стране снижались на 20-30% (10-15% ежегодно). Страна сохранила свой статус «дорогой», но приобретение недвижимости стало возможным широкому кругу покупателей из-за рубежа. Падение цены на недвижимость в Италии не сделало ее более доступной для местных собственников, многие из них, «благодаря» общему экономическому кризису было вынуждено продавать собственность по цене ниже рыночной. Именно на вторичную недвижимость цены упали наиболее существенно. Стоимость новостроек снизилась не столь заметно, и даже отметила некоторый рост (0,8%) за последний год. Банковская система страны также пережила не лучшие времена, ипотечные кредиты выдаются организациями неохотно. Острая конкуренция между застройщиками заставила их идти на определенные уступки как в плане цены, так и в условиях оплаты.

Цены на недвижимость в Италии движутся вразнобой

Снижение стоимость жилых объектов развивается неравномерно по регионам и сегментам рынка. На движение цен оказывают влияние как внешний, так и внутренний спрос. Продажа объектов местным жителям существенно упала как следствие общих экономических проблем, роста безработицы и снижения благосостояния и платежеспособности большинства жителей. Срыв цен наиболее заметен в Генуе (12%), Риме, Падуе (7,5%), Палермо, Бари. Немного снизилась стоимость недвижимой собственности во Флоренции, Венеции, Болонье. А цены на недвижимость в Милане и Неаполе уже отмечают рост. Наиболее дорогостоящие объекты Северной Италии и элитного побережья Итальянской Ривьеры не обесцениваются практически никогда. Рынок Южной Италии, Калабрии и Сицилии, где много бюджетного жилья, наиболее зависим от экономических процессов.

На элитную недвижимость в Италии цены практически не изменились

Стоимость «квадрата» старинных особняков в Риме и Венеции, фешенебельных вилл в Лигурии и Тоскане, на берегах озер Комо, Маджоре и Гарда практически не зависит от политических или экономических процессов. Элитная недвижимость даже в самые трудные годы пользуется спросом, за кв. м дома в центре Рима состоятельные иностранные покупатели платят 8-15 тыс. евро, немногим дешевле им обходятся виллы на побережье Итальянской Ривьеры. Такая инвестиция всегда беспроигрышна в качестве долгосрочной.

На бюджетную недвижимость в Италии цены способствуют увеличению продаж

Еще недавно иметь квартиру или коттедж в стране казалось несбыточной грезой для большинства жителей стран СНГ. Кризисное падение цен сделало доступным не только приобретение второго дома для отдыха в прекрасной стране, но и инвестицию с перспективой получения выгоды. На рынок Калабрии и Сицилии вышли обладатели ограниченного бюджета – до 100 тыс. евро. Этой суммы достаточно для приобретения квартиры или апартамента на берегу Калабрии, сумма в 150 тыс. евро позволяет рассчитывать на покупку дома. Привлекает и то, что там много нового жилья, развивается туризм, значит, предоставляется возможность приобретения объекта с оптимальным соотношением цены и качества, с перспективой дохода и гарантированной ликвидностью.
Сайт www.domaza.ru/цены_на_недвижимость_в_италии/ собрал базу самых интересных предложений о продаже недвижимости в Италии.
ТОП Объекты

Цена
от 5 859 040 руб.
Город: Бяла

Свободные квартиры: 5

Цена
от 3 610 113 руб.
до 13 953 252 руб.
Город: Равда

Свободные квартиры: 33

Цена
от 3 596 995 руб.
до 14 318 811 руб.

Свободные квартиры: 11

Цена
от 2 480 124 руб.
до 4 706 472 руб.

Цена
от 4 035 936 руб.
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Цены на недвижимость в Италии: время действовать
Цены на недвижимость в Италии: престижная покупка, надежное  вложение Сейчас многих иностранцев интересуют цены на недвижимость в Италии. Ведь подобная покупка стала доступна большому числу потенциальных владельцев собственного дома на одном из престижных итальянских курортов. Как известно, стоимость недв...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Италии в полном соответствии с чудесными условиями для отдыха
Цены на недвижимость в Италии соответствуют чудесным условиям для ваканционного отдыха и спокойной жизни Своим расположением в южных склонах Альписких гор, на берегах Средиземного и Адриатического морей и своим изумительным культурно-историческим наследием, Италия обладает уникальным потенциалом для развития тур...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Италии – разумная инвестиция!
Прекрасная Италия, страна исторических и архитектурных шедевров, прекрасной природы и мягкого климата всегда привлекала россиян своей красотой и гостеприимством. Многие хотят приобрести себе второй или основной дом в Италии. Рассмотрим, какие сейчас цены на недвижимость в Италии. Мировой финансовый кризис отразился ...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Италии: не упусти свой шанс
Цены на недвижимость в Италии - вопрос, интересующий многих Каковы сейчас цены на недвижимость в Италии? Данный вопрос может заинтересовать тех, кто давно уже задумывался над тем, чтобы поменять место жительства и переехать в одну из самых экономически развитых и политически стабильных стран Европы. Кроме того, ...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Италии разнообразные, жизнь – прекрасная!
Италия – это прекрасная страна, которая славится своей великой, древней историей и богатой культурой. Она расположена на Апеннинском полуострове, в подножиии Альпийских гор и на двух островах – Сицилии и Сардинии. Италия экономически развитая европейская страна, но исторически она разделена на промыш...
Подобни статии от този сайт
скайп звонок
My status