Полезни съвети при покупка на недвижими имоти в София от строител

Всеки, който планира да прави покупка на нов имот, трябва да знае няколко важни стъпки, които ще му помогнат да избегне основните рискови моменти. Първият съвет, когато имате намерение да купувате недвижими имоти в София от строител, е да получите колкото се може по-пълна информация относно строителната фирма и инвеститора на обекта. Отзиви за качеството на работа на даден строител може да намерите както в интернет, така и разпитвайки приятели, познати и колеги. Големите строителни компании разполагат с фирмен сайт, откъдето също може да почерпите необходимата ви информация. Ако сте си набелязали новострояща се жилищна сграда, но информация за строителя липсва и той няма собствен сайт, това би трябвало да ви накара да се замислите дали въпросният предприемач е сериозен и струва ли си да рискувате, закупувайки имот от него.

Често новопостроените жилищни сгради се намират в различни райони на столицата. Това могат да бъдат както цели жилищни комплекси, състоящи се от новопостроени блокове, така и отделно стоящи сгради, построени на мястото на стари съборени къщи. Преди да купувате апартамент в новострояща се жилищна сграда, разберете в кой точно район се планира да бъде открит строежа, за да видите каква е околната инфраструктура и има ли всичко необходимо за комфортен начин на живот – училища, детски градини, магазини, медицински учреждения, спирки на градския транспорт и т.н. Това с особена сила важи за онези от вас, които не разполагат с личен автомобил. Така че погрижете се новото ви жилище да не е твърде отдалечено от автобусните спирки.

Търсенето на желаното жилище може да стане посредством два начина: самостоятелно или с помощта на агенция за недвижими имоти. Когато търсите имот чрез посредници, могат да ви бъдат предложени обекти, които вече ги няма за директна продажба от самия строител или които агенцията продава чрез ексклузивни права, предоставени й от строителната фирма. Когато, пък, търсите самостоятелно, има шанс да намерите по-евтино жилище директно от строител, в момент, когато в сградата са останали само няколко апартамента и той има желание бързо да ти разпродаде.

Вземете решение в кой точно момент бихте искали да закупите имот в нова сграда – „на зелено“ или когато сградата има издаден вече Акт 15. Трябва да знаете, че на различните етапи цената на един и същи имот също става различна. Така, например, когато обектът е в проект или е на първа копка, тогава цените са най-ниски и обратното – колкото по-близо е сградата до нейното завършване, толкова цените стават все по-високи. Преценете дали сте готови да рискувате и да платите част от сумата на етап, когато сградата дори не е започната или да изчакате да е издигната до груб строеж, но да платите по-висока цена.
Искате да закупите жилищен недвижим имот в София от строител? Разгледайте предложенията в www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София_от_строител/